代建運(yùn)營
Agent Construction Operation
建發(fā)房產(chǎn)旗下廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營管理有限公司（簡稱建發(fā)建管），實(shí)力卓越的建設(shè)運(yùn)營管理服務(wù)平臺。建發(fā)建管業(yè)務(wù)范圍涵蓋了項(xiàng)目投資、建設(shè)、銷售、運(yùn)營、物業(yè)管理等全流程專業(yè)服務(wù)，代建業(yè)態(tài)涵蓋了住宅、寫字樓與工業(yè)園區(qū)、商業(yè)體與酒店、大型公建、醫(yī)療、教育等各類公共建筑。高規(guī)格完成“2017年金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人廈門會晤主會場”建設(shè)；榮獲過“中國建設(shè)工程魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”等。建發(fā)建管公司致力于成為房地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商，為委托方和資本市場創(chuàng)造價(jià)值。
兆信公司
政府公益性房地產(chǎn)資產(chǎn)代建
兆誠公司
市場化房地產(chǎn)資產(chǎn)代建及代運(yùn)營
-
住宅
-
會議中心
-
酒店
-
醫(yī)院
-
寫字樓
-
-
模式一：商業(yè)代建
非政府類委托方委托，以盈利為目的，受托方以品牌輸出或管理輸出為主要運(yùn)營模式并收取管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的代建模式。模式二：政府代建
政府通過招標(biāo)，選擇具有技術(shù)性、專業(yè)性的項(xiàng)目代建管理單位，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程的管理。
項(xiàng)目概覽
- 住宅
- 寫字樓與工業(yè)園區(qū)
- 商業(yè)體與酒店
- 大型公建
- 醫(yī)療及養(yǎng)老
- 教育
廈門·湖濱一里至四里
項(xiàng)目總占地面積約30.45萬㎡，以“民生至上”為理念，按照“政府主導(dǎo)+國企實(shí)施+安置房建設(shè)+部分商品房用地”模式開展改造重建、優(yōu)化配套設(shè)施，努力打造成“廈門城市客廳的典范社區(qū)”。
廈門·洋唐居住區(qū)
項(xiàng)目位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)，共有三期，嚴(yán)格按照綠色建筑、海綿城市標(biāo)準(zhǔn)以及“和諧人居”社區(qū)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程獲得中國建筑界 “奧斯卡”魯班獎。洋唐居住區(qū)保障性安居工程二期A11地塊工程獲得國家優(yōu)質(zhì)工程獎。
角美·建發(fā)和悅
角美·建發(fā)和悅地處角美新城核心區(qū)，區(qū)域內(nèi)配套相對成熟，是目前角美建設(shè)的核心，教育及地鐵資源是核心優(yōu)勢。運(yùn)用了建發(fā)房產(chǎn)專屬的新中式匠造理念“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”，方寸空間里，呈現(xiàn)了建發(fā)房產(chǎn)的三進(jìn)門儀和五重園林體系。
長沙·建發(fā)玖洲和璽
項(xiàng)目位于高鐵會展新城核芯地段，作為片區(qū)內(nèi)首個(gè)禪境新中式著作，師法蘇州園林，融合禪境臻意，打造升級迭新作品，復(fù)現(xiàn)東方盛世府儀，規(guī)劃三進(jìn)庭院，禪境逍遙十二境，融莊周理念，疊山理水，化繁為簡，凝練自然雅趣，身心自在合一。
長沙玖洲觀瀾
以新中式匠造理念，融江南水鄉(xiāng)之雅韻，賞傳統(tǒng)園林之曲幽，將細(xì)部傳統(tǒng)符號進(jìn)行現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯，精雕細(xì)琢、匠心獨(dú)具。榮獲第17屆金盤獎總評選年度最佳預(yù)售樓盤獎。
江陰東翎府
城東正脈，府藏東翎，江陰城發(fā)特邀建發(fā)建管作為項(xiàng)目管理服務(wù)提供方，以前瞻性的眼光，落子城東正脈，扼守江陰城市發(fā)展脈搏，以一座東翎府，迭新江陰新中式人居新篇。
廈門·建發(fā)國際大廈
地處廈門國際會展中心北片區(qū)，擁有一線海景資源，為建發(fā)集團(tuán)總部辦公大樓。它以國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，集現(xiàn)代化、國際化、智能化為一體的東南沿海地標(biāo)性建筑。
上?！そòl(fā)國際大廈
項(xiàng)目為上海北外灘的5A甲級一線商務(wù)中心，上海建發(fā)國際大廈，地處沿江風(fēng)景帶，擁有絕佳的區(qū)域優(yōu)勢，可俯瞰一線江景。
廈門·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大樓
廈門·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)總部大廈位于廈門湖里區(qū)湖里創(chuàng)新園，與研發(fā)大樓共同承擔(dān)億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)綜合辦公、研發(fā)基地等多項(xiàng)功能，成為億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)輻射全國，乃至全球業(yè)務(wù)的重要戰(zhàn)略運(yùn)營中心。
廈門·東亞納米科技園區(qū)
地處同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地（翔安片區(qū)），項(xiàng)目將填補(bǔ)國內(nèi)類金剛石納米涂層（DLC）領(lǐng)域空白，屬于真空鍍膜產(chǎn)業(yè)，綠色環(huán)保零排放。東亞納米科技園項(xiàng)目建成后將成為東亞納米科技（廈門）有限公司運(yùn)營總部。
廈門·灣悅城&凱悅酒店
廈門灣悅城&凱悅酒店坐落于廈門五緣灣高端核心商圈，作為五緣灣片區(qū)商業(yè)旗艦項(xiàng)目，匯聚近150個(gè)國內(nèi)外知名品牌，憑借獨(dú)到的高品質(zhì)、新生活方式主張，勾勒出一個(gè)全新的多彩生活空間。
廈門·JFC品尚中心
JFC品尚中心是福建首家藝術(shù)文化購物中心，汲取灣區(qū)濱海人文的靈感，建筑以精致線條勾勒設(shè)計(jì)，融入海洋流線型元素。透過藝術(shù)、自然、人文三大元素的交融，構(gòu)建全新藝術(shù)文化商業(yè)中心，為藝術(shù)家、商戶、消費(fèi)者提供一個(gè)創(chuàng)造藝術(shù)、感知藝術(shù)、體驗(yàn)藝術(shù)生活的平臺，為廈門帶來一種全新的藝術(shù)生活方式。
廈門·悅享中心
廈門悅享中心位于廈門島心商務(wù)綜合體，社區(qū)內(nèi)部面積約1500余平方米，空間設(shè)計(jì)追求人與自然、空間的有機(jī)結(jié)合，集空間感、設(shè)計(jì)感與功能于一體，全方位照顧商務(wù)辦公者從工作到生活層面的多種需求。
成都·鷺洲里
鷺洲里以“內(nèi)外環(huán)形街區(qū)”的規(guī)劃布局，集體驗(yàn)型街區(qū)商業(yè)、花園商墅、高端住宅為一體，商業(yè)體量約10萬㎡，涵蓋網(wǎng)紅餐飲、酒吧娛樂、零售、配套、早教美容等五大業(yè)態(tài)。建筑在規(guī)劃初始，對交通流線進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)，L型的商業(yè)動線布置原則，使得整個(gè)商業(yè)人流清晰明了。超大的入口廣場能增強(qiáng)人的立體化商業(yè)辨識度，購物目的一覽無余，內(nèi)庭景觀過目不忘。
金磚領(lǐng)導(dǎo)人-廈門會晤主會場
2017年9月3日至5日，金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人第九次會晤在廈門舉行，建發(fā)承擔(dān)了此次會晤的主會場--廈門國際會議中心，會展北片區(qū)景觀、城市夜景照明提升改造工作，占地面積11.8萬平方米，總建筑面積14.6萬平方米。金磚場館濃郁的中國風(fēng)、閩南風(fēng)情和“海絲”元素，彰顯大國風(fēng)范，吸引了各國領(lǐng)導(dǎo)、大眾的關(guān)注。會晤主場館的承建和改造，時(shí)間緊迫，從接到任務(wù)到會晤正式舉行，所有工作在不足一年時(shí)間完成。
廈門·海絲中央法務(wù)區(qū)
海絲中央法務(wù)區(qū)大廳整體設(shè)計(jì)傳承中國傳統(tǒng)文化的韻味，融合地域人文氣質(zhì)，以 “廈庇五洲客，門納萬頃濤”為核心主題，黃銅的高級質(zhì)感搭配大理石的溫潤內(nèi)斂；空間中軸對稱，對景對畫，四平八穩(wěn)，加入藝術(shù)畫作點(diǎn)綴， 用當(dāng)代的語言表達(dá)，讓空間新穎明快，更具跨時(shí)代意義內(nèi)涵。
廈門·弘愛醫(yī)院
建發(fā)出資20億元捐建非營利性三級綜合性醫(yī)院——廈門弘愛醫(yī)院。醫(yī)院建筑空間彰顯主動關(guān)懷與多樣性，被專業(yè)人士譽(yù)為國內(nèi)醫(yī)療建筑的標(biāo)志性工程之一，顛覆性改變了傳統(tǒng)意義上醫(yī)院與患者的主被動關(guān)系。
廈門·弘愛婦產(chǎn)醫(yī)院
廈門弘愛婦產(chǎn)醫(yī)院位于廈門弘愛醫(yī)院北側(cè)，按三級婦產(chǎn)?？茦?biāo)準(zhǔn)和國際JCI理念建設(shè)，于2019年底主體結(jié)構(gòu)封頂，2021年正式投用。 占地面積：8.4萬m2 建筑面積：9.6萬m2 規(guī)劃床位：600張
廈門·溢佰頤養(yǎng)中心
廈門溢佰頤養(yǎng)中心是廈門市重點(diǎn)民生工程，由湖里區(qū)民政局投資4.5億元興建，占地面積約1.3萬平方米，總建筑面積達(dá)5萬余平方米，床位700張，可滿足自理、半護(hù)理、護(hù)理、失能、認(rèn)知癥長者的持續(xù)照料需求。中心配置齊全，除多樣化的房型及康復(fù)理療設(shè)施外，還配備室內(nèi)活力長廊、國際領(lǐng)先的感官理療室、200 余米戶外健康步道等設(shè)施設(shè)備，為入住長者帶來全新養(yǎng)老體驗(yàn)。項(xiàng)目提供高品質(zhì)服務(wù)，改變傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念，致力為長者創(chuàng)造有品質(zhì)、專業(yè)化和人性化養(yǎng)老服務(wù)。
福建和敏醫(yī)院
選址于泉州晉江晉東新區(qū)，占地面積205畝，建筑面積約24萬平方米，計(jì)劃總床位1000張，執(zhí)行綠色醫(yī)院二星標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年上半年投入使用，致力于打造成集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、康復(fù)等多項(xiàng)功能于一體的“四個(gè)中心”：國家創(chuàng)傷區(qū)域醫(yī)療中心、國家創(chuàng)傷預(yù)防與康復(fù)研究中心、“一帶一路”及周邊國家創(chuàng)傷醫(yī)療國際培訓(xùn)中心，以及涉外健康管理中心，是一所國家三級甲等綜合性公立醫(yī)院。
漳州九龍江醫(yī)院
位于漳州高新區(qū)南湖“雙創(chuàng)”片區(qū)，用地面積為165畝，醫(yī)院總床位數(shù)1000張，其中婦產(chǎn)醫(yī)院200張，將建成集醫(yī)療、教學(xué)和科研多功能為一體的綜合性三甲醫(yī)院，是片區(qū)啟動項(xiàng)目和地標(biāo)性建筑之一。醫(yī)院按照“大?？?、小綜合”設(shè)置相關(guān)科室。還將規(guī)劃建設(shè)具有特色造型的名醫(yī)館、片仔癀體驗(yàn)館旗艦店。
廈門仙岳醫(yī)院改擴(kuò)建
位于仙岳醫(yī)院院區(qū)內(nèi)，擬新增建筑面積8萬㎡，新增床位600張，致力于將醫(yī)院建設(shè)成高水平的臨床診療中心、高層次的人才培養(yǎng)基地和高水準(zhǔn)的科研創(chuàng)新轉(zhuǎn)化平臺，爭創(chuàng)國家精神專業(yè)區(qū)域醫(yī)療中心。
廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院擴(kuò)建
總建筑面積8.32萬㎡，本次擴(kuò)建新增床位300床。本項(xiàng)目將建設(shè)“高顏值、高素質(zhì)、現(xiàn)代化、國際化”的高水平心血管病?？漆t(yī)院，推動廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院“醫(yī)、教、研、防、管”協(xié)同高質(zhì)量發(fā)展。
大同小學(xué)嶺兜校區(qū)
嶺兜校區(qū)是百年學(xué)府一一廈門市大同小學(xué)的新征程，位于廈門市思明區(qū)東部。整體設(shè)計(jì)圍繞大同小學(xué)百年的教育內(nèi)涵，致力于打造一所兼顧功能多樣性、空間趣味性、規(guī)劃合理性的學(xué)校，采用黑白、灰和木色的暖色調(diào)，營造明亮、親和、溫馨的校園氛圍。 校園既是“學(xué)園”，也是“樂園”。
廈門·湖濱中學(xué)過渡學(xué)校
過渡校區(qū)坐落于體育路168號，毗鄰廈門文化藝術(shù)中心。用地面積3.1萬㎡，設(shè)初中部36班，高中部30班。校區(qū)以中國傳統(tǒng)書院作為設(shè)計(jì)標(biāo)本，提取圍合元素作為設(shè)計(jì)載體，以孩子的成長軌跡作為出發(fā)點(diǎn)，規(guī)劃出“一主軸、一次軸、雙院落”的設(shè)計(jì)理念，將兩個(gè)不同組團(tuán)和各個(gè)功能空間利用廊道串聯(lián)起來，讓學(xué)生之間無縫交流，相互啟發(fā)，相互提高，互促成長。
廈門·外國語學(xué)校附屬小學(xué)過渡學(xué)校
項(xiàng)目位于湖光路95號，用地面積1.3平方米，總建筑面積1.5平方米。校園建筑的色彩采用綠橙藍(lán)三個(gè)主色調(diào)：綠色象征著自然，和諧，健康，蘊(yùn)含自然成長的力量；橙色象征著活力，陽光，希望蘊(yùn)含積極向上的精神；藍(lán)色象征著智慧，探索未來蘊(yùn)含是面向世界的眼界。 教室上懸窗的設(shè)計(jì)便于教室空氣流通；每層教學(xué)樓前設(shè)計(jì)的飲水區(qū)，讓學(xué)生取水更加的方便；寬闊的樓梯道口讓通行更通暢。
廈門·鐘宅小學(xué)
鐘宅民族小學(xué)設(shè)計(jì)旨在“高容高密”的場地中，探尋低密度的自然體驗(yàn)，創(chuàng)造一個(gè)充滿宜人尺度、自然共生的園區(qū)環(huán)境。造型設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代建筑手法，采用富有韻律的線條，形成了簡潔細(xì)致、莊重典雅的建筑形象。透過活力與秩序，創(chuàng)造多維度的生態(tài)教育空間，將學(xué)習(xí)、思考、社交延伸至室外。設(shè)計(jì)引入垂直綠化，與退臺相結(jié)合，打造“綠谷游園”式的新型校園。
廈門·老年大學(xué)一期
建發(fā)建管全力代建廈門老年大學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目，以專業(yè)賦能“愛心廈門”建設(shè)。設(shè)計(jì)以淺灰色石材搭配藍(lán)灰色玻璃幕墻，彰顯出老年大學(xué)莊重沉穩(wěn)、簡潔大氣的書香氣質(zhì)；空間處處融入適老化設(shè)計(jì)，從衛(wèi)生間采用防滑地磚到公共區(qū)域設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)，全方位保障老年人的學(xué)習(xí)生活，讓老年生活更有溫度。
建管榮譽(yù)
Our Honor
年度 獎項(xiàng) 獲獎主體
-
2023
- 國家優(yōu)質(zhì)工程獎廈門市海滄區(qū)新陽居住區(qū)保障性安居工程二期項(xiàng)目
- 中國人居環(huán)境獎廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目
- 獲全國標(biāo)化工地稱號廈門市海滄區(qū)馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房
- 第十七屆金盤獎·綜合類全國總評選“年度最佳預(yù)售樓盤”長沙建發(fā)·玖洲觀瀾
-
2022
- 第八屆地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎·中國 優(yōu)秀獎漳州建發(fā)·和悅（示范區(qū)）
- 中國房地產(chǎn)代建運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)（克而瑞）廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營管理有限公司
- 中國房地產(chǎn)政府代建運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)（克而瑞）廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營管理有限公司
-
2021
- 國家優(yōu)質(zhì)工程獎廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程配套設(shè)施項(xiàng)目（鼓鑼公園）
- 第十屆"龍圖杯"全國BIM(建筑信息模型)大賽優(yōu)秀獎廈門市翔安區(qū)陽塘安居小區(qū)三標(biāo)段
-
2020
- 福建省工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果一等獎廈門市后埔社區(qū)發(fā)展中心（二期）
廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)三期保障性安居工程
廈門市翔安區(qū)新店地鐵社區(qū)林前綜合體
廈門弘愛婦產(chǎn)醫(yī)院 - 福建省重點(diǎn)項(xiàng)目參建單位業(yè)績信譽(yù)等級A級廈門市海滄區(qū)新陽居住區(qū)保障性安居工程二期項(xiàng)目
- 福建省工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果一等獎廈門市后埔社區(qū)發(fā)展中心（二期）
-
2019
- 全國QC質(zhì)量管理小組三等獎廈門市湖里區(qū)薛嶺舊村改造安置房
- 廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎（鼓浪杯）廈門五緣灣綜合醫(yī)院
-
2018
- “安裝之星”中國安裝優(yōu)質(zhì)工程廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程
- 2018首屆優(yōu)路杯全國BM技術(shù)大賽銅獎廈門五緣灣綜合醫(yī)院
-
2017
- 金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人廈門會晤和新興市場國家與發(fā)展中國家對話會先進(jìn)集體廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營管理有限公司
- 國家優(yōu)質(zhì)工程獎（魯班獎）廈門市翔安區(qū)洋唐居住區(qū)保障性安居工程
- 全國建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工地（AAA）廈門市海滄區(qū)新陽居住區(qū)保障性安居工程一期
-
2016
- 福建省建設(shè)工程省級優(yōu)質(zhì)工程（閩江杯）廈門國際金融中心大廈
廈門市翔安區(qū)洋塘居住區(qū)保障性安居工程
- 福建省建設(shè)工程省級優(yōu)質(zhì)工程（閩江杯）廈門國際金融中心大廈
-
2015
- 福建省建設(shè)工程省級優(yōu)質(zhì)工程（閩江杯）廈門市翔安區(qū)洋塘居住區(qū)保障性安居工程
- 福建省級施工現(xiàn)場優(yōu)良項(xiàng)目廈門市翔安區(qū)洋塘居住區(qū)保障性安居工程
-
2014
- 福建省級示范工地翔城國際
- 廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎（鼓浪杯）翔城國際
-
2013
- 全國保障性住房設(shè)計(jì)專項(xiàng)獎三等獎翔城國際
-
2012
- 福建省級示范工地廈門市翔安區(qū)洋塘居住區(qū)保障性安居工程
